21.12.21(화) - 가상 부동산 플랫폼, 메타버스 ETF 신규 출시 등

 

본 내용은 작성자의 개인적인 견해이며, 투자나 재테크 등에는 참고만 하시기 바랍니다.
어디까지나 투자에 대한 판단과 책임은 본인의 몫! ^^

 

 

Photo by Markus Spiske on Unsplash

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# 경제 소식

http://im.newspic.kr/8RETJix

공간 메타버스 플랫폼 '트윈코리아', 사전청약 완판

  - 국내 최초 전국 단위 메타버스 기반 가상 부동산 서비스 플랫폼이 개시 9시간 만에 전체 분양 지역을 완판 했습니다.  

암호화폐와 NFT에 이어서 이제 가상 부동산이 인기를 끌고 있습니다. 사전 청약을 통해 4만 6천여 명의 분양자를 모집했다고 합니다. 실제 외식업 데이터와 결제 가맹점 데이터를 토대로 메타버스 세계를 구현하고, 그 안에서 실제처럼 식당과 상점을 운영하면서 경제활동을 수행하고, 이를 통해 수익도 발생시킬 수 있다고 합니다.

 

  http://im.newspic.kr/WJZo25t  

카카오뱅크, 카카오페이지와 함께 한정판 ‘26주 적금’ 출시

  - 카카오 뱅크가 저축할 때마다 캐시를 받을 수 있는 적금을 출시합니다.  

실제 해당 계좌 개설 후 매주 연속으로 자동 이체 납입을 하면 총 7회에 걸쳐 최대 1만 7천 원 상당의 캐시 쿠폰을 받을 수 있다고 합니다. 금리는 최대 연 2.2%까지 받을 수 있다고 하네요. 카카오 웹툰이나 소설을 결제해서 보시는 분들에게는 도움이 될 거 같습니다.

http://im.newspic.kr/rccAtu6

소상공인방역지원금 신청방법 지원대상은? 27일부터 100만원

  - 소상공인 방역지원금이 12월 27일부터 지급됩니다.  

소상공인 방역지원금이 12월 27일부터 지급됩니다. 약 320만 개의 소상공인 / 소기업에 100만 원씩 약 3조 2천억 원이 지급될 예정입니다.
이번 지원금은 손실보상금과는 별개이며, 방역조치 강화로 연말 매출에 큰 타격이 예상되는 소상공인 / 소기업들의 피해 회복과 방역 지원을 위한 조치입니다. 영업시간 제한을 받고 있는 소상공인 / 소기업이 대상입니다.

또한 올해 4분기 손실보상금은 내년 2월 중순부터 지급되며, 손실보상금의 분기별 하한액은 50만 원으로 인상됩니다.

# 투자 소식

  http://im.newspic.kr/4syQnBk  

글로벌 메타버스 ETF 4종··· 서학개미 사로잡을까

  - 한국거래소는 오는 22일 글로벌 메타버스 ETF 4 종목을 신규로 상장합니다.  

ETF는 특정 지수의 성과를 추적하는 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 주식처럼 거래할 수 있게 한 펀드입니다.

그래서 상장지수펀드라고 부르며, 인덱스 펀드와 주식 거래의 장점을 모두 갖추어 많은 투자자들이 활용하는 투자상품입니다. 그렇기 때문에 시장 전체나 특정 업종의 성과가 곧 투자성과라고 할 수 있습니다.

결국 산업에 투자하는 것이죠. 그렇기 때문에 어떻게 보면 상대적으로 위험이 덜 하다고도 볼 수 있겠습니다. 결국 ETF는 특정 산업 지수의 성과를 추적하며, 주식처럼 거래할 수 있습니다. 이번에 새로 출시하는 ETF는 요즘 최대 이슈인 메타버스 산업 관련 글로벌 기업에 투자하는 테마형 ETF라고 합니다.

http://im.newspic.kr/038LZrT

투자주의종목 지정요건 완화...27일부터 시행

- 투자주의 종목 지정요건이 완화됩니다.

투자주의종목 지정 요건이 완화됩니다. 기존에는 소수지점거래집중이라는 지정 요건으로 인해 3일간 주가상승률(하락률)이 15% 이상, 특정 지점의 매수(매도) 관여율이 20% 이상, 상위 5개 지점의 매수(매도) 관여율이 40% 이상 등인 경우 투자주의 종목으로 지정되었으나, 대면 거래가 감소하고, 비대면 계좌 및 지점 증가에 따라 투자주의 종목 지정의 실효성이 감소해 소수지점거래집중 요건을 폐지한다고 합니다.

한편, 특정계좌 매매관여 과다라는 지정 요건이 발동하는 주가 변동 기준도 상향 조정됩니다. 시장지수가 3일간 8% 이상 변동 시 주가 변동이 15% 이상일 경우 투자주의 종목으로 지정되었는데, 주가 변동 기준이 25%로 상향 조정됩니다.

요컨대, 투자주의종목으로 지정되는 종목들이 더 줄어들게 되겠네요. 좀 더 신중하게 투자를 하셔야 할 것 같습니다.

# 부동산 소식

http://im.newspic.kr/6EHjlEu

경매·보류지 입찰도 시들...집값하락 신호? 관망세?

- 경매시장의 인기가 시들해지고 있습니다.

이달 들어 진행된 서울 아파트 경매는 총 23건이며, 이 가운데 10건이 낙찰된 것으로 나타났습니다. 낙찰률(경매건수 대비 낙찰건수)은 43.5%로 연중 최저치였던 전달의 62.2%를 갱신할 수도 있겠습니다.

대출규제나 금리 인상 등의 원인으로 인한 조정 장세가 경매시장에까지 영향을 미치고 있습니다만,
서울의 연간 청약 경쟁률은 아직도 100대 1이 넘는다고 합니다. 당분간은 이런 거래절벽 속 관망세가 지속될 것으로 보이며 대선이 끝나고 정책 불확실성이 해소되면, 어떠한 방향으로든 또 흐름이 바뀔 것으로 보입니다.

http://im.newspic.kr/JffQHjR

전국 미분양 물량 '소멸'…집값 상승, 규제 영향

- 전국 미분양 물량이 2000년 이래 최저치를 기록했습니다.

지난 10월 기준 전국 미분양 물량은 1만 4천75가구로
지난 2000년 미분양 주택 통계 집계 이래 최저치를 기록했습니다. 이번 정부 들어 미분양 물량은 전국적으로 약 75.45%가 감소했습니다. 지난 2017년 이후 전국적으로 가파르게 집값이 상승하며
상승세가 전국 곳곳으로 이어지면서 저평가받던 지역들로 수요가 이동하여, 미분양 물량이 빠르게 소진된 것으로 보입니다.

# 금리 & 환율 소식

http://im.newspic.kr/j1Zi8zg

국고채 금리 대체로 하락…3년물 연 1.720%로 내려

- 3년 만기 국고채 금리가 전 거래일보다 2.0bp 내린 연 1.720%로 마감했습니다.

국고채권은 정부가 공공목적에 필요한 자금을 확보 및 공급하고, 국채의 발행 및 상환 등을 효율적으로 관리하기 위하여 설치한 공공자금관리기금의 부담으로 발행되는 채권입니다.

1994년에는 농지채권·농어촌발전 채권·국민주택기금채권, 2000년 1월에는 양곡관리기금채권, 2003년 11월에는 외국환 평형기금채권이 국고채에 통합되어 하나의 채권으로 발행되고 있습니다.

국고채는 실세금리를 가장 민감하게 반영하는 채권이며, 우리나라 채권시장의 지표 금리 및 시중 자금 사정을 나타내는 주요한 측정지표가 됩니다. 국고채는 만기 2년 물, 3년 물, 5년 물, 10년 물, 20년 물, 30년 물, 50년 물의 7가지 만기의 고정금리부 채권과 원금이 물가에 따라 변동하는 물가연동 국고채권(만기 10년) 등의 형태로 발행되고 있습니다.

국제 유가가 상승하면 -> 그만큼 달러를 많이 쓰고 -> 달러 공급이 줄고 -> 달러 가치가 상승 -> 달러/원 환율 상승
외국인들이 채권을 많이 팔 경우 -> 원화 공급 증가 및 달러 공급 감소 -> 달러 가치 상승 및 채권 가격 하락 -> 달러/원 환율 상승
외국인들이 채권을 많이 살 경우 -> 원화 공급 감소 및 달러 공급 증가 -> 달러 가치 하락 및 채권 가격 상승 ->
채권 가격이 오르면 채권 금리 하락 -> 금리가 하락하면 -> 대출 증가 및 부동산 가격 상승
한국의 수출이 잘 되면 -> 그만큼 달러를 많이 받고 -> 달러 공급이 늘고 -> 달러 가치가 하락 -> 달러/원 환율 하락
외국인들이 한국 주식을 많이 살 경우 -> 주가 상승 및 달러 공급 증가 -> 달러 가치 하락 -> 달러/원 환율 하락
달러/원 환율이 상승하면 -> 달러 가치가 상승 -> 원화 가치가 하락
달러/원 환율이 하락하면 -> 달러 가치가 하락 -> 원화 가치가 상승